Праздник, который всегда с ними
В Москве начат снос исторического архитектурного комплекса Электрозавода
Это только кажется, что День города в Москве 2026 года праздновали на параде старых трамваев, на открытии нового вокзала, на запуске новой линии метро.
Настоящий праздник у собянинских девелоперов 6 сентября был — и продолжается — во 2-м Электрозаводском переулке, где вовсю идет снос корпусов бывшего Электрозавода. Праздник, который всегда с ними. Праздник, который повсюду, где они.
Так Москва встретила День города новым сносом.
Электрозавод — один из крупнейших, один из ценнейших, — и один из последних не разрушенных пока крупных комплексов столичной промышленной архитектуры ХХ века. Здесь и дореволюционные «готические» корпуса со знаменитым фасадом с башенками и порталом на Электрозаводской улице, и постройки середины — второй половины ХХ века. Огромный и разнообразный комплекс с внутренними дворами и переходами, с многочисленными вариантами редевелопмента — хоть под лофты, хоть под бизнес-центр (как соседний «Лефорт»), хоть под музей, хоть под какой угодно «кластер».
Но из него, конечно же, решили сделать стройплощадку.
До 2025 года, когда на Электрозаводе, как по заказу, стали один за другим случаться внезапные пожары, комплекс имел статус выявленного объекта культурного наследия. Но по печально известному городскому закону, подписанному мэром Собяниным, о разжаловании более 1000 выявленных ОКН Электрозавод лишился и этого полуэфемерного охранного статуса.
После того как в июне 2026 года в СМИ появились умопомрачительные проектные рендеры обновленного «Электрозавода», горожане испытали легкий шок и даже начали возмущаться доступными им способами.
Рискну предположить, что девелоперам рекомендовали успокоить общественность.
* Панорама Электрозавода со стороны Преображенской набережной. Проектный рендер, опубликованный в июне 2026 года. На месте неоклассического комплекса — стеклянный новострой. Источник: archi.ru
В конце августа 2026-го группа «Эталон», реализующая проект «ревитализации» Электрозавода, объявила, что совместно с архитектурным бюро «МВ-Проект» проведет «комплексные исследования территории бывшего Электрозавода для выявления актуального технического состояния комплекса и определения оптимального плана реставрационных работ в рамках проекта ревитализации». Президент «Эталона» Юрий Бородин заявил при этом о намерении «сохранить максимальное количество ключевых оригинальных элементов Электрозавода, в отношении которых специалисты посчитают это возможным, и интегрировать их в обновленный проект». Были обещаны комплексное научное исследование, натурные исследования, обмеры, зондажи, лазерное сканирование и даже химико-технологические изыскания строительных и отделочных материалов для совместимости оригинальных и современных технологий.
Более того, Юрий Бородин заявлял летом 2026 года, что проект еще в стадии разработки, финальная его версия не сформирована. «Мы открыты к диалогу с городским и профессиональным сообществами, чтобы учесть мнения жителей, историков, архитектурных критиков и других профильных экспертов», – добавил президент «Эталона».
Теперь, в начале сентября 2026 года, город узнал цену всем этим словам. Диалог с профессиональным сообществом девелопер ведет успокоительными заявлениями, а диалог с Электрозаводом — экскаваторами.
Никакого нового проекта городу представлено не было, как и никаких результатов никаких исследований.
А снос — уже происходит.
Полностью уничтожено строение 10 — огромный корпус, выходивший во 2-й Электрозаводский переулок. На его месте ползают экскаваторы и зачищают стройплощадку. С тыльной части снос затронул строение 11 — корпус середины ХХ века с импозантным неоклассическим фасадом, обращенным к Преображенской набережной и формирующим ее исторический облик. Фасад пока не тронут, но прикрывает он уже пустоту. На проектных рендерах, опубликованных в июне 2026 года, на месте этого корпуса — стеклянный новострой.
Остается напомнить, что год назад, в сентябре 2025-го, группа «Эталон» обещала публично, что «все охранные обязательства в рамках редевелопмента Электрозавода будут выполнены в полном объеме». Совместными усилиями Мосгордумы и мэра Москвы все охранные обязательства по Электрозаводу на данный момент ликвидированы.
Теоретически они, конечно, могут возникнуть вновь. Вслед за своим «законом о развыявлении» Москва выпустила еще одно постановление — о возможности включать бывшие выявленные ОКН в Единый госреестр без историко-культурной экспертизы и особой процедуры — по результатам исследований прошлых лет. Именно этим путем под госохрану вернулись на днях разжалованные было станции Московского метрополитена и некоторые другие объекты. Ничто не мешает сделать то же самое и с Электрозаводом.
Я мог бы, конечно, Мосгорнаследие к этому призвать… Но гибель московского Электрозавода — не предмет для шуток.
Фото из открытых источников сети Интернет
Автор — Автор — координатор общественного движения «Архнадзор», главный редактор сетевого издания «Хранители Наследия»
Константин Михайлов